Hampir 6 Juta Keluarga Sudah Punya Rumah Berkat Dukungan BTN Sejak 1976!

Kebutuhan akan hunian yang layak menjadi isu krusial di tengah pertumbuhan penduduk yang pesat. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) mencatatkan tonggak sejarah signifikan dengan menyalurkan pembiayaan perumahan sebanyak 5,97 juta unit unit hingga Desember 2025. Total nilai kredit yang dikucurkan mencapai angka fantastis sebesar Rp555,11 triliun sejak bank ini resmi beroperasi sebagai bank nasional pada 1950.

Direktur Utama BTN, Nixon LP Napitupulu, menjelaskan bahwa tonggak sejarah ini bermula saat BTN menjadi pionir penyaluran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pertama di Indonesia pada tahun 1976. Sejak saat itu, pembiayaan hunian menjadi identitas utama perseroan dalam melayani keluarga di seluruh Indonesia, terutama melalui segmen subsidi yang menjadi pilar utama bisnis bank plat merah ini.

Capaian Strategis Pembiayaan Hunian Nasional

Berdasarkan data operasional perusahaan, mayoritas penyaluran kredit diarahkan untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah melalui skema subsidi. Kehadiran BTN tidak hanya sekadar memberikan pinjaman, tetapi juga menjadi pilar utama dalam ekosistem properti nasional yang melibatkan pengembang serta sektor industri pendukung lainnya.

1. Penyaluran Sektor KPR Subsidi

Kontribusi terbesar berasal dari segmen subsidi dengan total 4,4 juta unit rumah senilai Rp300,99 triliun. Angka ini terbagi menjadi:

• KPR subsidi konvensional sebanyak 4,06 juta unit dengan nilai mencapai Rp258,27 triliun.
• KPR subsidi syariah sebanyak 338.097 unit dengan plafon sebesar Rp42,72 triliun.

2. Penyaluran Sektor KPR Nonsubsidi

Untuk segmen komersial atau nonsubsidi, BTN telah memfasilitasi kepemilikan 1,3 juta unit rumah dengan total nilai Rp218,57 triliun. Rinciannya meliputi:

• KPR nonsubsidi konvensional sebanyak 1,18 juta unit senilai Rp191,46 triliun.
• KPR nonsubsidi syariah sebanyak 125.410 unit dengan total nilai Rp27,1 triliun.

3. Pembiayaan Konstruksi dan Renovasi

Selain pembelian rumah tinggal, perseroan juga mencatatkan penyaluran pada produk Kredit Agunan Rumah (KAR) dan Kredit Bangun Rumah (KBR). Total unit yang dibiayai mencapai 262.876 unit dengan akumulasi nilai sebesar Rp35,5 triliun.

Dampak Terhadap Ekosistem Properti

Ketua Umum DPP REI, Joko Suranto, menyatakan bahwa BTN telah menjadi tulang punggung bagi pengembang properti di Indonesia. Selama 76 tahun kiprahnya, bank ini dinilai konsisten dalam menjaga perputaran ekonomi di sektor perumahan. Dukungan pembiayaan yang berkelanjutan memungkinkan para pelaku usaha untuk terus membangun hunian di tengah tantangan ekonomi global.

Senada dengan hal tersebut, Ketua Umum Apersi, Junaidi Abdillah, menekankan pentingnya peran perbankan dalam menjaga arus kas pengembang. Integrasi antara penyedia jasa keuangan dan pengembang menjadi kunci keberhasilan program pembangunan rumah pemerintah, mengingat mayoritas pembiayaan perumahan subsidi di Indonesia masih sangat bergantung pada instrumen kredit dari BTN.

Kesimpulan

BTN tetap mengokohkan posisinya sebagai pemimpin pasar pembiayaan perumahan di Indonesia dengan total penyaluran 5,97 juta unit. Konsistensi dalam menyasar segmen subsidi dan nonsubsidi menjadi motor penggerak utama dalam memenuhi kebutuhan hunian nasional sekaligus mendukung pertumbuhan ekonomi melalui sektor properti.

Disclaimer: Data laporan keuangan dan jumlah unit dapat mengalami penyesuaian seiring dengan audit tahunan dan kebijakan internal perbankan yang berlaku.